Знести дім на Соборній заради ТЦ? Думки архітектора, історика та власника будівлі
10 січня 2018
43
2634 переглядів
Знести дім на Соборній заради ТЦ? Думки архітектора, історика та власника будівлі
  • У мерії дозволили розробити проект нового торгового центру на Соборній.
  • Новобуд зведуть на місці старого готелю 19 сторіччя, якраз навпроти костьолу капуцинів. Чиновники не вбачають сенсу його відновлювати.
  • А що на це кажуть історик, архітектор та саме один з нових власників будинку?

У рішенні, яке прийняв міськвиконком, дозволили товариству «Поділля Приват» почати розробку проекту під забудову торгово-офісної будівлі. Вона буде знаходитися на вулиці Соборній, 29, де стоїть будівля колишнього готелю «Центральний».

На раритетних фото, у 19-20 сторіччі, цей будинок мав розкішне оздоблення та балкони. Але вони не дожили до сучасності.

Стіни будівлі пошарпані та сірі, вікна — брудні та побиті. На першому поверсі діє магазини, а два інші — закинуті. На фасаді є табличка, що приміщення здаються в оренду. Але за номером телефону ніхто не відповідає.

Головний архітектор Вінниці Олександр Рекута запевняє, що будівлю відновити вже не можна. Та й ні до чого це, бо дім не є пам’яткою архітектури.

Читайте також: На Соборній буде ще один торговий центр. Для нього знесуть закинутий готель

Старий дім знаходиться впритул до інших будинків на Соборній — до №33 та №25/2. А під центром Вінниці досі існують численні підземні ходи, яких не досліджували. Хоча Олександр Рекута в цьому небезпеки для новобуду не бачить. Крім того, він розказав, що новий офісний центр не буде сильно відрізнятися від інших будинків на головній вулиці Вінниці.

 

Труднощі будуть з підземними ходами

Віталій Плясовиця, аріхектор, директор майстерні «Плясовиці»

— Виявляється, цінності сама будівля не несе. Вона не є пам'ятником архітектури, мабуть, тому що її не Артинов проектував та будував. А можливо, її прибрали зі списку пам'яток, така схема теж існує. Цінність несе земля та місце розташування! Знести її під нуль дозволяє закон, і інвестор прийняв правильне з фінансової точки зору та логічне рішення.
Чомусь усі розкритикували, що це черговий торговий центр. Назва об'єкта — торгово-офісний центр. Припускаю, що торгівля там буде тільки на першому поверсі із входом з вулиці Соборної! Офіси займуть другий, третій і мансардний поверхи із входами з двору. У внутрішньому дворі є невелика територія для паркування, але її катастрофічно не вистачає.

Труднощі та складність будуть у проектуванні фундаменту через підземні ходи. І найголовніше, який стиль фасаду буде у майбутньої будівлі? На що дивитимуться архітектор, інвестор та головний архітектор міста? На поруч розташовані будинки, на історичний центр, на костел або на сучасну «хмаринку», яка вишикувалася без єдиного паркувального місця, «задавила» візуально костел на останньому вільному клаптику землі на Соборній!?
До речі, у 1991 році під час проектування реконструкції Костелу планували зробити сквер. Він мав бути на місці ТЦ «Хмара», але це вже історія...

Це спадщина, яку не внесли в перелік

Олександр Федоришен, історик

— Це найстаріший зі збережених готелів Вінниці – «гостинница «Центральная». Згідно з дослідженнями історика Валерія Франчука, готель почав функціонувати у 1893 році. Його власником був Іцек Гофштейн. На жаль, до нас дійшло дуже мало архівних матеріалів щодо долі будинку в 20 столітті. Територія споруди суміжна зі знищеними пам’ятками: православною парафіяльною церквою святих Кузьми й Дем'яна 18 ст. та синагогою кінця 19 ст. Варто зважати й на близькість Мурів та католицьких монастирів.

У 1990-х роках історичний готель фігурував як «нововиявлена пам’ятка, рекомендована до внесення в реєстр пам’яток архітектури місцевого значення». Але цього не сталось. Нині будинок в аварійному стані, від краси і величі фасаду залишився тільки карниз. Проте «Центральний» – це свідок епохи. Такий же, як готель «Савой» чи «Франція».

Нещодавно у Фейсбуку опублікували карту підземних ходів кварталу, складену у 90-х спелеологами. Але відповіді на питання «ким вони споруджені?», «їх типологія цегляна чи глиняна?», «це катакомби чи господарські підвали?», «чи не руйнація підземель в кварталі стала причиною аварійного стану будинку?» може дати лише археологічне дослідження.

Як вчинити далі? Варіантів є декілька. Збереження фасаду або, в разі його аварійності, створення реставраційної копії. Або ж абсолютно нове «обличчя» будинку, де варто зберегти висотність споруди та, можливо, обриси готелю «Центральний».

Загалом, така реакція суспільства є чітким сигналом, що Вінниці необхідна цілісна концепція розвитку історичного центру міста, де були б закладені принципи збереження спадщини та її співіснування з сучасною архітектурою.

Новобуд стане прикрасою Соборної
Сергій Капуста, один з власників будівлі на Соборній, 29

— Цей будинок є в супер аварійному стані. У нього повністю відсутній фундамент. Якщо б був шанс, то ми зробили щось на кшталт того, як відновлювали готель «Франція». Але тепер дім врятувати вже неможливо. Старовинні підземні ходи, про які розказують в соцмережах, такого під старим будинком немає. Там тільки розвалини та закинуті підвали.

У новому будинку перший поверх залишиться під ті магазини, які є зараз. У нас є інвестиційна угода з міською радою, за якою ми цю будівлю купували. У ній вказано, що третій поверх новобуду маємо віддати під музей. Ще одне приміщення на іншому поверсі здаємо в безкоштовну оренду місту строком на 10 років під другий музей. Що там будуть за експозиції — точно не знаю. Крім того, позаду нового будинку створимо двоповерховий паркінг, що розвантажить вулицю Соборну. Будівництво почнемо після того, як буде проект та документи. Зараз узгоджуємо їх, на це потрібно десь півроку. Можливо більше або менше часу.

Фасад буде доволі цікавим: там буде і старовина, і скло. Він стане прикрасою центру Вінниці. Можу сказати точно — стиль будинку не буде таким, як у торгового центру, що збудували біля костьолу.

Читають зараз: 1
(43)
Коментарі
img
img
facebook_user 10.01.2018 11:00
з України

Трохи нижче кінотеатр росія чекає, вже давно хоче стати торговельно-розважальним центром...

img
орест ябцьо 10.01.2018 13:26
з України

Назву треба поміняти, як і зовнішній вигляд.

img
facebook_user 10.01.2018 11:18
з України

Старье нужно ликвидировать

img
facebook_user 10.01.2018 12:12
з України

вот тебя и ликвидируем

img
facebook_user 10.01.2018 11:38
з України

Коли вже лвкарню побудують чи дитсадок, чи школу, щоб діти не ходоли у три зміни????

img
facebook_user 10.01.2018 12:41
з України

Ого, а де ж це у нас діти у школу в три зміни ходять???

img
facebook_user 10.01.2018 13:03
з України

Aleksandr Semyonovich у забитому Херсоні 55 шкіл. У нас 35...

img
орест ябцьо 12.01.2018 17:53
з України

За то в Вінниці багато церков моськовського патріярхату упасі вінничан Госпаді.

img
facebook_user 10.01.2018 13:35
з України

А що 35 недостатньо?

img
facebook_user 10.01.2018 21:16
з України

Значит не такой уж Херсон и забитый ,раз есть где учится ....

img
facebook_user 10.01.2018 21:25
з України

Zarina Harkusha ну в Херсоні є  і продвинуті

img
facebook_user 11.01.2018 11:25
з України

У Вінниці

img
facebook_user 10.01.2018 11:44
з України

Одні офіси будуть...і в кожному офісі сидітиме свій директор... ))... сам собі директор, сам собі секретар і бухгалтер!)))

img
facebook_user 10.01.2018 12:15
з України

От блин ....це з ,,мошною ,,дядя більше має прав ,як будинок. Як історична памьяка ... а кінотеатр ,,росі,, ніхто не хоче перетворити в торговельний  центр ?  А то їдучи з вокзалу не хочеться очей піднімати ...

img
facebook_user 10.01.2018 12:46
з України

Сколько можно клепать, эти ТЦ!? Вы что уже совсем уже из ума выжили? ???

img
Богдан Пупкин 10.01.2018 12:54
з Вінниці

что то мне кажется что это для начала пудрят мозги с аккуратненьким домиком, красивым и с парковкой...   на самом деле вымахают там конкретно...

img
facebook_user 10.01.2018 13:01
з України

Знес!ть магазин Рошен?)))))))!!!!а ше можна на 1 !з завод!в розважитись)))

img
facebook_user 10.01.2018 13:13
з України

Кроме ТЦ у мэрии фантазии не хватает рт на что. Жаль...

img
орест ябцьо 10.01.2018 13:23
з України

Вінниця поволі рухається до міста яке свого часу отримало магдебурзьке право. Все з час облаштується, відновиться,  реставрується, але щоб за цим всім ми не загубилась своя українська  Ідентичність, а до цього все йде. Це говорить про те, що займаються цією справою не українці, а манкурти.

img
facebook_user 10.01.2018 13:29
з України

Блин! Ви что не рубите  фишку!!! Им бабло надо отмить!!! Поєтому ТРЦ  растут,как гриби!

img
facebook_user 10.01.2018 13:49
з України

якщо, раптом, вкрай комусь знадобився ще один ТЦ, то нехай будують на місці центрального ринку, він своє віджив давно. Але ж ні,

img
facebook_user 10.01.2018 14:09
з України

Ха ха,почему то все так складной говорят,что нужно сносить,наверное пару серебренников задобрило алчных чиновночков. Или вовандер со слезами на глазах и фразою:"Я чувствую,что над моей задницей слушаются тучи",дал отмашку сережке продать все,а то обнищали.

img
семен 10.01.2018 14:29
з Вінниці

автовокзал центральный и западный --- позор!!!! в каком состоянии.И это в европейском городе!!!

img
facebook_user 10.01.2018 15:25
з України

Культурное и историческое не нужно , это же не коммерческое. Быдло в мерии сидит, потому имеем что имеем.

img
facebook_user 10.01.2018 15:25
з України

Да сносите эту безликую казарму

img
facebook_user 10.01.2018 18:11
з України

тебя снесем

img
facebook_user 10.01.2018 18:12
з України

)))))

img
Anonymous 10.01.2018 17:41
з Вінниці

"Сергій Капуста, один з власників будівлі на Соборній, 29

-Але тепер дім врятувати вже неможливо"

А чому ніх...нічого не робили,коли БУЛО МОЖЛИВО?

img
Nelia Grinchuk 11.01.2018 11:03
з України

Тому   і робили , щоб потім було неможливо. Це вже дуже давня ''традиція'' нашого міста.....На жаль...

img
facebook_user 10.01.2018 17:55
з України

Мабуть пройде небагато часу і не буде жодної історичної будівлі... Отак,  увійшовши біля західного автовокзалу в місто  і одразу в    розважальний заклад .... І так весь центр аж до залізничного вокзалу....!!!

img
facebook_user 11.01.2018 14:47
з України

Лас-Вегас?)

img
Жора 12.01.2018 00:26
з Вінниці

Так Винницу и так называют БАЗАР ВОКЗАЛ

img
Тала Крупина 10.01.2018 20:20
з Вінниці

И правда это уродливое здание надо снести. Ничего не вижу в нем исторического. Только хотелось чтоб и правда построили что то путевое на его месте ,которое вписывалось в архитектуру центра города. Хватит уже возле костела построили "хмаринку" похожую на мавзолей Ленина. И может не надо в центре города строить офисное помещение. Подумали бы про туристическое развлечение,вон КПК во Львове,целые дома шоколадный,карамельных , свечковых,стнкольных и прочих интересных мастерских- музеев где можно и купить и посмотреть как оно делается.

img
Олексій 11.01.2018 20:03
з Вінниці

У минулому матеріалі є фотка польської листівки, там воно зовсім не таке, як ви про нього пишете. Реконструювати все можна, просто це важче.

img
орест ябцьо 12.01.2018 17:46
з України

Хай будують з таким фасадом, а далі на власний смак.

img
Жора 12.01.2018 00:25
з Вінниці

Да лучше снести всю Винницу..... боты дают советы )))))

img
facebook_user 10.01.2018 21:57
з України

А реконструкцію зробити слабо? Чому не сберегти історичну цінність? ТЦ тьма, а історичних будівель і так одиниці залишилось

img
facebook_user 10.01.2018 22:01
з України

Были в ужгороде..словакии.. львове... там хотят заработать на туристах.. и ни одного дома не сносят.. конечно снести.. не реставрировать

img
facebook_user 10.01.2018 22:57
з України

Критины в этой стране! Главный архитектор критин, мер уё, президент продажный коммерсант.

img
Соколова Мария 11.01.2018 11:02
з України

всю Соборную сносите, рошеновских будок настройте.

img
Олексій 11.01.2018 20:07
з Вінниці

Так, так, фундаменту там немає — класна лапша. На 10 років в музей передають — це називається дешево пропили. У памятки архітектури вже такі халупи вносили і нічого, а тут забули. Співпало так?

img
Жора 12.01.2018 00:24
з Вінниці

мэр города Винницы  сделал  такую антирекламу что  еще ни один мэр  так не  позорился...

Я не ходил никогда на выборы , но когда будут выборы там где фамилия Моргунов я ставлю НЕТ

img
Жора 14.01.2018 15:08
з Вінниці

В Европе если есть такие здания то обычно делают реставрацию, и потом строят офисное здание, все  от сдачи в  аренду идет в местные  бюджеты.

У нас же наоборот все за копейки продать, а потом мафиози,бандиты горе бизнесмены уже сами будут сдавать в аренду офисы.... А  мэр Моргунов будет говорить... _нет денег в бюджете города... Ну правильно если городом правят бандиты, и бандиты бандитам продают  землю и дома... ,то откуда  в бюджете города Винницы будут деньги.......

img
Ще 14

Читайте також "Події"
Найчастіше коментують
Найчастіше читають
Від Читачів
Блоги