«Теплі кредити» на утеплення дають. Але тільки для ОСББ та приватних домів

Фото з архіву «20хвилин»

• У квітні держава профінансувала на 400 мільйонів гривень програму енергоефективних кредитів.
• За нею можна отримати позику на обладнання, де третину вартості компенсують з держбюджету.
• Але цей напрямок тепер недоступний для окремих квартир. Які є альтернативи?

Урядова програма «Теплі кредити» існує з жовтня 2014-го. Її мета — скоротити споживання енергії як у приватних будинках, так і багатоповерхівках. Для цього люди можуть отримати кредити, де частину виплачує держава.

При цьому відшкодування можна отримати на широкий перелік обладнання та матеріалів — серед них світлодіодні лампи, матеріали для утеплення, негазові котли та навіть сонячний колектор. Кредити видають чотири державних банки, які є партнерами програми — «ПриватБанк», «Укргазбанк», «Ощадбанк», «Укрексімбанк».

Загалом на компенсації за теплими кредитами уряд виділив 400 мільйонів гривень у 2018 році. Проте експерт Дмитро Науменко стверджує, що «теплі кредити» незабаром будуть доступні тільки для приватних будинків. А для підвищення енергоефективності багатоповерхівок запустять Фонд енергоефективності, де на відшкодування є 1,6 мільярда гривень.

Кредит отримати просто

Вінничанка Світлана Побірська скористалася програмою «теплих кредитів» у кінці 2016 року. Вона живе в квартирі та хотіла замінити старі вікна. Зацікавилася пропозицією від «Ощадбанку» — «Ощадний дім».

— Усе було дуже просто. Звернулися у фірму «Корса», яка має договори з банком за цією програмою. Вони підготували нам рахунок-фактуру, з яким я пішла у банк, щоб отримати кредит з компенсацією від держави. У «Ощадбанку» відкрили на мене два рахунки: поточний та кредитний, — розповідає пані Світлана. — Далі сплатила перший внесок — 10% від вартості кредиту. Банківські робітники підготували всі необхідні документи для компенсації. І через три місяці я отримала компенсацію на вікна від держави — 25% від тіла кредиту.

Світлана Побірська розказала, що варто слідкувати, аби фірма, яка продає та встановлює обладнання, мала відповідні сертифікати якості на продукцію. Бо без цього можна залишитися без компенсації.

Тільки для ОСББ та приватних будинків

З того часу як користувалася цією програмою Світлана, «Ощадний дім» змінили: кредит більше не можна взяти на окрему квартиру.

— Енергоефективні кредити можна отримати тільки на приватні будинки. Позики для об’єднання співвласників багатоповерхівок (далі — ОСББ) оформлює наш юридичний відділ, — сказала консультант вінницького відділення «Ощадбанку» Вікторія.

Схожа ситуація і в «Укргазбанку»: там дають позики з відшкодуванням тільки для приватних будинків та ОСББ. У «ПриватБанку» тепер не дають теплі кредити фізичним особам:

— Кредитуються виключно ОСББ/ЖБК. Для них спростили процедуру: тепер не є обов’язково мати в домі тепловий лічильник. Об’єднання має існувати щонайменше рік до звернення у банк. У 2018 році цією програмою скористалися чотири ОСББ у Вінниці на загальну суму 120 576 гривень (станом на 4 травня - авт.), — сказала керівниця регіонального прес-офісу «ПриватБанку» Аліна Слободянюк.

Тільки ОСББ, ЖБК та мешканці приватних будинків можуть отримати «теплий кредит»  в «Укрексімбанку». Але про умови ще невідомо.

— За цією програмою ще розроблюються умови кредитування. Ближче до кінця травня або початку червня вони з’являться на нашому сайті, — пояснила консультант вінницького відділення банку.

Позика від ЄС

Через ці зміни вінничанка Галина Бондар, що живе в багатоповерхівці, не змогла скористатися держпрограмою. Знайшла іншу — «IQ-energy», де також є відшкодування частини кредиту. Але не коштом держави, а за фінанси Європейського банку розвитку та реконструкції (далі — ЄБРР). Пані Галина випробувала цю програму у 2018 році. Та поділилася досвідом, як воно працює.

— Спочатку я пішла до фірми «Вікони», що працює по цій програмі. Далі отримала рахунок-фактуру та сертифікат якості для банку. Важливо прослідкувати, щоб усі сертифікати відповідали тим, що є в рамках «IQ-energy». Без цього можна отримати звичайний кредит без компенсації.

З цими документами Бондар пішла до «Укрсиббанку», де консультанти упевнилися у її платоспроможності та відкрили для неї позику. За ці кошти фірма встановила їй вікна.

А після жінка заповнила анкету на сайті «IQ-energy», щоб отримати компенсацію.

— Відшкодування називається там «грант». Це, по суті, фінансова звітність, де викладала рахунки, сертифікати якості, паспорти на вікна тощо. Одразу отримала компенсацію на рахунок в банку — 35% від тіла кредиту. Уся процедура, від початку до кінця, зайняла в мене до п’яти днів, — ділиться враженнями вінничанка Галина Бондар. —  Взагалі, якщо порівнювати з державними «теплими кредитами», в цій програмі більше мороки: вимагають багато документів, фотографії до та після установки обладнання. Але воно того варте.

«IQ Energy» має схожу модель із урядовими «теплими» кредитами. Але є декілька відмінностей: максимальний розмір кредиту — 15 тисяч євро (понад 470 тисяч гривень). Розмір компенсації до 3 тисяч євро (94 тисячі гривень) або 35% від кредиту.

Кожен з чотирьох банків партнерів самостійно визначає, який є максимальний розмір позики:

• «OTP Банк» не дає «на руки» більше 300 тисяч гривень;
• «Укрсиббанк» пропонує кредити до 150 тисяч гривень;
• «Райффайзен банк Аваль» дає кредити готівкою до 250 тисяч гривень;
• «Креді Агріколь» — до 300 тисяч гривень.

З осені 2018 року запрацює нова програма

Дмитро Науменко, старший аналітик ГО «Український центр європейської політики»

— «Теплі кредити», попри свою доступність, не дозволяють реалізувати великі проекти для будинку (для прикладу, повне утеплення, монтаж теплового пункту тощо). Вони фінансують малі ініціативи на рівні однієї квартири, що з точки зору модернізації будинку не є правильним шляхом для підвищення енергоефективності.

Уже існує негласний поділ, що теплі кредити даватимуть тільки приватним будинкам, а Фонд енергоефективності — буде займатися багатоповерхівками. Цей фонд буде надавати підтримку комплексним проектам для багатоповерхівок. Крім коштів, фахівці фонду будуть надавати технічну підтримку, де можна буде знайти й інженерів, і проектантів, і енергоаудитора. А ще фахівці робитимуть перевірку заходів з енергоефективності — з'явиться більший контроль за тим, як скористувалися грошима.

Маю надію, що цієї осені Фонд енергоефективності частково запрацює: відкриють офіси у великих містах, оформлять угоди з банками, розроблять методику співпраці з фірмами тощо.

Читайте також:

• Понад 134 мільйони гривень витратили на утеплення шкіл та дитсадків
• Біомаса для палива: на Вінниччині висаджують енергетичні верби
• Вінничанам виділили 3,5 мільйонів гривень на «теплі кредити»

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.